高教科创城积极推进CMBS发行工作

    为优化存量商业地产经营模式，拓宽融资渠道，高教科创城计划发行CMBS，经过与多家券商对接，目前已确定工作推进方案，一季度将启动中介机构招标工作。

    CMBS产品的重要特征是将底层物业未来现金流收入提前变现，募集资金使用灵活，可以投入到高教科创城新一轮开发建设中。CMBS发行是对政府关于扩大资本市场直接融资重大战略决策的积极响应，对于高教科创城具有创新示范意义。高教科创城将以发行CMBS产品为契机，探索出一条不动产资产证券化的操作路径，未来可将高教科创城其他资产打包装入、持续发行，实现“不动产建设+资产变现”的良性发展。